Energieausweis Plus

Der Energieausweis Plus ist weit mehr als ein klassischer Energieausweis. Er vereint die rechtssichere energetische Bewertung eines Gebäudes mit einer ESG-konformen Immobilienbewertung – und liefert Ihnen damit ein umfassendes, transparentes und zukunftsfähiges Dokumentationssystem rund um Ihre Immobilie.

Mit dem Energieausweis Plus erhalten Sie alle wichtigen Gebäudeinformationen gebündelt an einem Ort – von der Energieeffizienz über den Zustand der Fenster und Dächer bis hin zu Infrastrukturmerkmalen wie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, vorhandene Stellplätze oder Barrierefreiheit.

⚙️ Was ist der Energieausweis Plus?

Der Energieausweis Plus kombiniert zwei zentrale Elemente der modernen Immobilienbewertung:

1. Rechtssicherer Energiebedarfsausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG)
   → erstellt durch zertifizierte Energieberater vor Ort

2. ESG-konforme Gebäudebewertung
   → mit detaillierter Dokumentation zur Nachhaltigkeit, Zugänglichkeit und Lagequalität

Durch diese Verbindung entsteht ein ganzheitliches Bewertungs- und Beratungstool, das nicht nur gesetzliche Anforderungen erfüllt, sondern zugleich als strategische Grundlage für Modernisierungen, Finanzierungsgespräche und langfristiges Immobilienmanagement dient.

🧭 Warum der Energieausweis Plus?

In einer Zeit, in der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zentrale Rollen in der Immobilienwirtschaft spielen, reicht ein klassischer Energieausweis oft nicht mehr aus. Der Energieausweis Plus liefert Ihnen den entscheidenden Mehrwert:

• Ganzheitliche Gebäudedokumentation
  von der Gebäudestruktur über technische Anlagen bis hin zu Lage- und Umweltdaten.

• ESG-Integration (Environmental, Social, Governance)
  berücksichtigt ökologische, soziale und strukturelle Faktoren, die für Banken, Investoren und Eigentümer immer wichtiger werden.

• Klare Modernisierungsempfehlungen
  unsere Energieberater vor Ort entwickeln individuell abgestimmte Maßnahmenvorschläge zur Energieeinsparung, CO₂-Reduktion und Wertsteigerung.

• Rechtssichere Nachweisführung
  durch qualifizierte Energieberater und Dokumentation nach GEG-Vorgaben.

• Keine Wohnungsbegehung nötig
  alle Daten werden objektbezogen erfasst – ohne aufwändige Terminabstimmungen mit Mietern.

🏗️ Unsere Vorgehensweise – Präzise. Transparent. Effizient.

1. Gebäudeanalyse vor Ort
   Unsere Energieberater erfassen sämtliche relevanten Gebäudedaten – von Dachaufbau, Fassade und Fensterzustand bis zur Heiz- und Lüftungstechnik.

2. Datenerfassung & Bewertung
   Alle Informationen werden in einem einheitlichen System zusammengeführt und mit ESG-Kriterien bewertet.

3. Modernisierungskonzept & Empfehlungen
   Sie erhalten klare Handlungsempfehlungen, welche Maßnahmen wirtschaftlich sinnvoll sind, um Energieverbrauch und Emissionen zu senken.

4. Dokumentation & Energieausweis
   Anschließend erstellen wir den rechtsgültigen Energiebedarfsausweis, ergänzt um ESG-Bewertung, Gebäudesteckbrief und Modernisierungsplan.

💡 Der Unterschied zum klassischen Energieausweis